太陽光発電や系統用蓄電池の用地として農地を活用する場合、避けて通れないのが「農地転用許可」の手続きです。制度の基本と、申請の大まかな流れを解説します。
農地転用許可とは
農地を農地以外の用途（発電設備の設置など）に転用する際に必要となる許可で、農地法に基づき、農業委員会や都道府県知事などが許可権者となります。優良な農地ほど許可のハードルが高くなる傾向があります。
農地区分による違い
農地は営農条件や周辺の市街化状況などにより区分され、区分によって転用の可否や許可の得やすさが大きく異なります。候補地選定の初期段階で区分を確認しておくことが重要です。
申請の大まかな流れ
- 事前相談：農業委員会等への事前相談・現地確認
- 必要書類の準備：土地の登記事項証明書、位置図、事業計画書など
- 申請・審査：農業委員会を経由して許可権者へ申請、審査
- 許可・転用：許可後、造成工事や設備設置に着手
地域や案件の規模によって必要書類や審査期間は異なるため、余裕を持ったスケジュールで進めることが大切です。
NEXUSの取り組み
株式会社NEXUSでは、農地転用が必要な案件について、行政書士など専門家と連携しながら手続き全体の進行管理や必要書類の準備をサポートしています。農地の活用を検討中の地権者様は、お気軽にご相談ください。